Скандальная история обманутых участников долевого строительства: как российский предприниматель оказался в тюрьме

01 мая 2025

2199

Скандальная история обманутых участников долевого строительства: как российский предприниматель оказался в тюрьме

Дело касается «РАО ЭС Востока», по которому были осуждены уже несколько топ-менеджеров компании.

Бывший российский, а ныне китайский бизнесмен, вице-президент Инвестиционной торгово-промышленной палаты провинции Хайнань Денис Дружин был задержан в июле 2023 года в аэропорту Шереметьево по прилету из Гуанчжоу и тайно привезен во Владивосток. По ходатайству следователя, Дружина год продержали в издевательских условиях в СИЗО Владивостока, затем выпустили, вменив абсурдные запреты, не дающие нормально жить и работать. За 2 года по этому делу сменилось уже 4 следователя, но обоснованные обвинения так и не были предъявлены. ТПП Хайнаня, тем временем, безуспешно пытается добиться возвращения своего топ-менеджера в Китай, где его ждут жена, гражданка КНР, и 3-летний ребенок.

Дело об обманутых дольщиках

Эта история началась 9 июня 2003 года, когда возглавляемое Дружиным ООО «Бомарше» заключило договор строительного подряда с ОАО «Дальэнергоспецремонт» (ДЭСР). По этому договору, ДЭСР обязался до конца 2006 года построить во Владивостоке 19-этажный дом по адресу: улица Прапорщика Комарова, 45. Компания «Бомарше» арендовала участок под постройку у администрации города, создала проект дома, получила все необходимые согласования и разрешения и наняла строителя в лице ДЭСР.

Выбор подрядчика казался логичным: у ОАО «ДЭСР» была солидная репутация. Будучи дочерним предприятием «Дальневосточной энергетической компании» (ДЭК), компания ДЭСР входила в холдинг «РАО ЭС Востока» и специализировалась на капитальном строительстве.

Параллельно со стройкой на Прапорщика Комарова-45, ОАО «ДЭСР» возводило в столице Приморья еще два многоэтажных дома — на улице Тобольскойи проспекте 100 лет Владивостоку. Забегая вперед, стоит сказать, что все три этих объекта в дальнейшем стали предметами многочисленных судебных разбирательств со стороны обманутых дольщиков. По их заявлениям были возбуждены уголовные дела в отношении руководства ДЭСР и созданных ими для реализации хищений фирм.

Детали махинации

На следующий же день после подписания контракта с «Бомарше», 10 июня 2003 года, гендиректор ОАО «ДЭСР» Борис Тюрин заключил еще один договор — об инвестировании и участии в строительстве с ООО «ДальРУС». Эта компания была учреждена самим же Тюриным и гендиректором ОАО «ДальРУС» Юрием Криволаповым. По сговору между Тюриным и Криволаповым, «ДальРУС» была наделена правом заключать договоры с физическими и юридическими лицами по реализации жилых и иных помещений. В договоре между ними ОАО «ДСЭР» переименовало себя из «Подрядчика» (наемного исполнителя) в «Застройщика» (хозяина объекта), в обход законного застройщика ООО «Бомарше».

Под прикрытием ДЭСР, ООО «ДальРУС» стало заключать с гражданами договоры долевого участия на строительство дома по адресу улица Прапорщика Комарова-45 безо всяких на то законных оснований. К моменту обнаружения махинаций ООО «ДальРус» успело распродать 80% квартир в недостроенном доме. Более того, собрав с граждан почти 335 млн рублей, «ДальРУС» перечислило ДЭСР «на строительство объекта» всего 180 млн рублей. Этот факт был подтвержден следственной экспертизой, согласно которой, 154 млн рублей были попросту похищены учредителями «ДальРУС» — Тюриным и Криволаповым.

В результате в 2006 году дом на Прапорщика Комарова-45 так и не был достроен. ДЭСР бросил объект не законсервированным, с грубыми нарушениями техники безопасности. К этому моменту до дольщиков уже начала доходить информация, что вложенные ими средства используются для строительства и других объектов ДЭСР (по принципу «пирамиды»). Начались многочисленные смены учредителей и руководителей ДЭСР и «ДальРУС». В частности, Борис Тюрин передал свою долю в «ДальРУС» своей жене Елене Тюриной.

Позже обнаружились случаи незаконной продажи квартир группой ДЭСР-ДальРУС. В частности, сохранился доклад полковника полиции Д.В. Гринько на имя начальника ГУ МВД России, в котором упомянуты факты передачи квартир ДЭСР-ДальРУС «чиновникам из администрации» и другим высокопоставленным лицам.

Дольщики «Бомарше» обращались к властям с письмами о «рейдерском захвате» дома ДальРУСом, в материалах дела есть обращение к гендиректору «Дальэнерго» (ДЭК) Виктору Милушу с жалобами на ДЭСР и «ДальРУС» со стороны их вкладчиков.  В письме Милушу дольщики прямо пишут, что «Дальэнерго» «участвовало в афере», организованной ДЭСР и ООО «ДальРус», поскольку многие квартиры были записаны на руководителей ДЭК. Только бывший генеральный директор ДЭК Виктор Мясник получил в доме пять 3-комнатных квартир.

В 2011 году компания «Бомарше» разорвала договор с ДЭСР и была вынуждена достраивать объект за свой счет. В этом же году в отношении руководства ДЭСР и ООО «ДальРУС» были возбуждены многочисленные уголовные дела по фактам мошенничества в ходе строительства домов на Прапорщика Комарова-45, проспекте Столетия Владивостока-106 и Тобольской-11. Позже они были объединены в одно дело, по которому Дружин проходил в качестве свидетеля.

Это не финал

В 2012 году Денис Дружин вместе с семьей и двумя несовершеннолетними детьми под угрозой расправы со стороны руководителей ДЭСР-ДальРУС, не получив защиты со стороны следствия в качестве свидетеля, был вынужден уехать за границу. ООО «Бомарше было незаконным образом подвергнуто процедуре банкротства и ликвидировано.

Топ-менеджмент «РусГидро» на всем протяжении следствия пытался помешать расследованию дел в отношении руководства своих энергетических представительств на Дальнем Востоке. Несмотря на это, в 2020 году по фактам растраты были осуждены бывший гендиректор ДЭК Виктор Милуш, его заместитель по финансам и соучредитель «ДальРУС» Елена Тюрина, а также бывший гендиректор «РАО ЭС Востока» Иван Благодырь. Прямо сейчас в розыск по обвинению о растрате объявлена первый заместитель гендиректора «РАО ЭС Востока» Нина Запрягаева. Однако мошеннические эпизоды с «обманутыми дольщиками» Владивостока в материалах всех этих дел не фигурировали. И конкретно по этим эпизодам к ответственности до сих пор никто не привлечен.

В настоящее время ДЭСР и «ДальРУС» ликвидированы по итогам конкурсного производства. Дом на Прапорщика Комарова-45 достроен силами «Бомарше». Дольщикам предоставлены квартиры.

Арест и пытки

В 2023 году, после 10-летнего отсутствия в России, Денис Дружин вернулся в Россию по согласованию с посольством РФ в Пекине и по поручению ТПП провинции Хайнань. Но был задержан в аэропорту «Шереметьево» и тайно этапирован во Владивосток.

К своему удивлению, из свидетеля по делу об обманутых со стороны ДЭСР и «ДальРУС» дольщиках дома по адресу Прапорщика Комарова-45 Дружин был заочно объявлен обвиняемым. Речь идет об объединенном деле по трем домам, к двум из которых — на улице Тобольской и Проспекте Столетия Владивостока — бывший руководитель «Бомарше» не имел никакого отношения вовсе.

Следствие обвиняет Дружина в том, что его компания в 2008 году якобы незаконно оформила право собственности на свой же объект незавершенного строительства. Хотя Арбитражный суд Приморского края еще в 2009 году отдельным решением признал эту регистрацию законной (дело №А51-2907/2009). Затем доли были переоформлены на законно приобретших их дольщиков, что подтверждается решением по делу №А51-3444/2011 от 17.05.2011 того же суда. Вторым пунктом обвинения является ущерб, якобы нанесенный ликвидированному подрядчику ДЭСР. Хотя в ходе процедуры банкротства последнего никаких имущественных претензий к «Бомарше» выдвинуто не было.

1 апреля 2025 года дело приняло новый оборот. Следствие предъявило Дружину новое обвинение. Сумма нанесенного ущерба теперь оценивается не в 600 млн, а в 40 млн рублей. А о якобы «потерпевшем» — компании ДЭСР — в обвинении больше нет ни слова. Дело в том, что по мошенническим статьям в отношении ДЭСР истекли сроки исковой давности. Видимо из-за многочисленных жалоб о злоупотреблениях в расследовании этого дела со стороны Дружина и его адвокатов, следователи решили убрать из него наиболее абсурдные обвинения.

В деле есть все доказательства, что обязательства перед инвесторами по предоставлению жилья со стороны ООО «Бомарше» были выполнены, а предмет хищения отсутствует вовсе. Имущество оформлено законно, его единственным и законным распорядителем был застройщик ООО «Бомарше», а не ДЭСР-ДальРУС. За два года разбирательств в деле Дениса Дружина сменилось четыре следователя, а обоснованное обвинение так и не было выдвинуто. Несмотря на отсутствие доказательств, Дружина год продержали в СИЗО Владивостока, где на него оказывалось незаконное давление.

Бизнесмена бросали в «камеру-холодильник» (без стекол на окнах в разгар зимы и пораженную грибком), из которой удалось выбраться только благодаря вмешательству Председателя Общественной наблюдательной комиссии Приморского края за соблюдением прав человека в местах принудительного содержания Владимира Найдина. Намеренно помещали только в камеры для курящих, невзирая на то, что Дружин аллергик и никогда не курил. В камере для свиданий Дружину и его адвокату умышленно нанесли травму глаз - ожог роговицы.

Не сумев предъявить законного обвинения, 5 июля 2024 года следствие было вынуждено освободить Дружина из СИЗО. Но по ходатайству следствия, к нему применены абсурдные запреты, в том числе на использование средств связи, сети Интернет, посещения общественных мест и мероприятий.

Эти запреты не позволяют Дружину работать, содержать себя, мать-инвалида 2 группы и двоих несовершеннолетних детей. Даже на низкоквалифицированную работу не берут сотрудника, которому запрещено использовать мобильную связь и приложения в Интернете. Дружин не может защищать свои законные права в судах (так как многие суды перешли на электронный документооборот), не может даже получать «бумажную» корреспонденцию (так как Почта России требует регистрации в ее приложении).

Дипломатический скандал

Дело об «обманутых дольщиках» во Владивостоке вскрыло факты коррупции и мошенничества в энергетическом секторе Приморья, в рядах судебной системы, прокуратуры и органов МВД. Было заведено множество уголовных дел, суммарный ущерб составил более 2 млрд рублей.
Но нынешние попытки приморских следователей привлечь невинного человека к делу 15-летней давности не только окончательно подрывают веру в правосудие, но и прямо влияют на российско-китайские отношения.

Следователи во Владивостоке не учли тот факт, что за 10 лет проживания в КНР бизнесмен глубоко интегрировался в китайское общество, занял пост вице-президента ТПП провинции Хайнань, создал семью с гражданкой КНР, государственной чиновницей, членом Компартии Китая, совместно воспитывает дочь 3 лет (Это второй брак Дениса Дружина).

А в Москву он привез ряд проектов, которые уже получили одобрение Министерства экономического развития и торговли РФ. В частности, проект создания «Русского Гонконга» в крупнейшем в мире порту свободной торговли на острове Хайнань и ре-интеграции в общество ветеранов СВО с одновременным развитием гигантской инфраструктуры под «транспорт будущего». Под все эти проекты в Китае были найдены источники финансирования.

Сейчас ТПП провинции Хайнань предпринимает дипломатические усилия для его возвращения. По поручению администрации президента РФ, прокуратура Приморского края начала проверки обстоятельств этого дела.

rucompromat.eu