«Березку» зачищают парламентарий Тарло и группировка Громова

Вслед за отлучением от президентских грантов движения «Антимайдан», которое возглавляет зять бывшего подмосковного губернатора Бориса Громова, утаивший свой особняк от налогов Дмитрий Саблин, последовала неудача людей Громова в Истринском городском суде. Иск ЗАО «УК “Виктори Эссет Менеджмент”» (директор — Александр Мехоношин) к членам садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Берёзка» не удовлетворён. 

Друзья Громова и ряда других политиков настаивали, что купили у колхоза территория площадью 1,08 га, где расположены 13 участков СНТ «Берёзка». Эти дачи команда Громова считает самостроем, который нужно снести.

Дачники уверяют, что участки были выделены им СНТ, получившим землю от того же колхоза, на совершенно законных основаниях. Как выяснилось в ходе разбирательства, участки заложены и занесены в кадастр дважды. В итоге суд отказал в сносе, но оставил двойную регистрацию участков.

Неожиданные проблемы у дачников из подмосковного СНТ «Берёзка» в подмосковном поселке Нахабино возникли несколько лет назад. По информации «Ъ»  земельный участок площадью чуть более 1 га был передан членам товарищества еще в 1993 году администрацией Красногорского района. Изначально эта и окружающие земли относились к племколхозу «Путь коммунизма», который в том же 1993 году был преобразован в ЗАО «Племзавод “Слободской”», а в начале 2000-х годов обанкротился. Дачникам достался заболоченный луг, который новые землевладельцы осушили и облагородили. Многие из дачников — участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, а также военные и офицеры МВД.

В 2008 году участники СНТ узнали, что помимо них право собственности на землю имеет ЗАО «Управляющая компания “Виктори Эссет Менеджмент”» (до того фирма прав на участок не заявляла). Еще в 2003 году управляющий племзавода «Слободской» Николай Колотий продал почти 320 тыс кв. м сельхозугодий, в том числе и принадлежащие СНТ «Березка», компании ООО «Нефтяной альянс», 100% уставного капитала которой принадлежало Евгению Тарло. Он руководил адвокатским бюро, работал советником Бориса Громова, а позже занял пост члена Совета федерации от Тамбовской области. В 2006 году эта же земля была уступлена ООО «Автогрупп», владельцем которого также являлся Тарло. Уже через год она была передана Первому земельному фонду под управлением ЗАО «УК “Виктори Эссет Менеджмент”», также связанному с Евгением Тарло.

По факту незаконной продажи земель в отношении Николая Колотия следователи ГУВД Московской области в 2004 году возбудили уголовное дело об особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Его объявляли в розыск, что, впрочем, не помешало экс-управляющему стать гендиректором еще одной компании Тарло — ООО «Молоко». В розыске Николай Колотий числился восемь лет, но в конце 2012 года был полностью оправдан Истринским горсудом Московской области.

О фактах многократной продажи земли дачники написали ряд заявлений в Следственный комитет РФ, МВД и прокуратуру, требуя возбудить дело о мошенничестве. Но все жалобы спускались для рассмотрения в УВД Красногорского района и оставались без движения.

Одновременно еще в 2008 году права землепользования дачников были проверены по запросу той же «Виктори Эссет Менеджмент» комиссией государственного контроля управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области. Никаких нарушений найдено не было, однако оказалось, что, согласно кадастру, у земельных участков фактически два собственника. Более того, земля находится под обременением — «Виктори Эссет Менеджмент» заложила ее на срок с мая 2014 года по апрель 2023 года. Компания не является правопреемником обанкротившегося племзавода «Слободской». При самом банкротстве бывшего «Пути коммунизма» 80% уставного капитала приходилось на ООО РАО МЭС, председателем совета директоров которого являлся бывший председатель колхоза «Путь коммунизма» Юрий Масляной. В число других руководителей РАО МЭС входили бывший первый вице-премьер Олег Сосковец, а также бизнесмен Виталий Кириллов, судимый за мошенничество. 

ЗАО «УК “Виктори Эссет Менеджмент”» на 99,99% принадлежало некоему ООО «Техинвест», зарегистрированному в Москве в 2005 году. Владельцем компании являлся житель Ульяновска Виталий Косов, которому на момент оформления документов на компанию было всего 17 лет, при этом зарегистрировано на него было 11 фирм с уставным капиталом 244 млн рублей, находящихся в Московской, Челябинской областях и Татарстане и имеющих связь с офшорными компаниями.

Спор из-за земли привел к тому, что недавно компания «Виктори Эссет Менеджмент» попыталась через суд добиться сноса построек одного из дачников из «Березки». Суд ей в этом отказал, однако не стал признавать незаконной двойную кадастровую регистрацию на участки в «Берёзке».

Дачники, опасающиеся, что вслед за одним иском могут последовать и другие, заявили, что намерены отстаивать свои права на землю всеми доступными по закону способами — вновь писать заявления в правоохранительные органы о попытке захватить у них мошенническим путем землю и дома. 

Компания «Виктори Эссет Менеджмент» также осталась недовольна судебным решением, теперь стороны вновь должны встретиться в суде апелляционной инстанции Московского областного суда. По данным агентства «Руспрес», Тарло с партнёрами рассчитывает на влияние Громова, но поскольку тот сейчас является пенсионером, успех не гарантирован. Впрочем, сохранение двойного статуса участков СНТ оставляет судьям хорошие перспективы на получение взяток от авторитетных истцов.

rospres.com